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待售產(chǎn)品
鋼管租賃站需要什么?
來源: | 作者:曹杰 | 發(fā)布時間: 2023-02-09 | 4197 次瀏覽 | 分享到:

鋼管租賃

鋼管租賃是指鋼管租賃公司將鋼管從工地上租給施工方,由施工方用租賃公司提供的鋼管進(jìn)行吊裝、安裝,而自己無需承擔(dān)任何費用的一種經(jīng)營方式。

主要是為了解決廣大建筑商沒有固定購買能力,無法一次性購買大量建筑材料的困難。

同時也為了減輕政府的稅收壓力,讓更多有能力、有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)入建筑行業(yè),參與到工程建設(shè)中來。

下面我們就來看看建筑企業(yè)要如何進(jìn)行鋼管租賃?

一、企業(yè)應(yīng)建立租賃管理制度,明確管理責(zé)任。

如《租賃管理制度》《租賃安全技術(shù)交底制度》等,以規(guī)范租賃行為,避免糾紛發(fā)生。

如發(fā)生重大安全事故、造成惡劣影響的,企業(yè)應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。



二、企業(yè)應(yīng)配備合格的專職出租人,并辦理相關(guān)證件。

1、租賃企業(yè)應(yīng)向所在地的工商行政管理部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照,并領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》。

2、租賃企業(yè)應(yīng)向原工商管理部門申領(lǐng)《企業(yè)法人登記證書》(副本);

3、租賃企業(yè)應(yīng)到所在地的建設(shè)行政管理部門辦理出租人備案登記,領(lǐng)取《經(jīng)營資格證書》(副本)。

4、租賃企業(yè)還應(yīng)到原工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的延續(xù)登記。



三、建立租賃檔案,包括合同登記、鋼管及配件臺帳等資料。

1、租賃合同應(yīng)注明承租方(建筑施工單位)名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限以及雙方商定的其他內(nèi)容。

2、對所承租的鋼管及配件,要建立臺帳。

3、對租賃期滿后所退回的鋼管及配件,應(yīng)認(rèn)真核對清點登記,辦理退庫手續(xù)。

4、對出租的全部鋼管及配件實行統(tǒng)一編號登記管理。

5、建立倉庫,以備出租使用。



四、租賃期間,應(yīng)對所租鋼管及配件的規(guī)格、型號、長度等進(jìn)行詳細(xì)記錄。

租賃合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得擅自更改或終止。

租賃期限應(yīng)在租賃前約定,并應(yīng)經(jīng)對方確認(rèn),以免影響工程進(jìn)度。

如有必要,還可在合同中約定續(xù)租的時間及續(xù)租方式等內(nèi)容;若租賃鋼管規(guī)格發(fā)生變化,應(yīng)按規(guī)定及時通知對方。

若確因施工需要而發(fā)生改變,雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議(如有)。



五、租賃雙方簽訂合同時,應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。

鋼管租賃公司應(yīng)該對租賃企業(yè)進(jìn)行規(guī)范,確保合同的履行。

簽訂鋼管租賃合同時,應(yīng)盡量避免口頭協(xié)議或約定不清條款的情況,避免出現(xiàn)合同糾紛或爭議。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在簽訂租賃協(xié)議時要明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。

同時要明確租賃方和出租方的違約責(zé)任。




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