鋼管租賃

鋼管租賃是指鋼管租賃公司將鋼管從工地上租給施工方，由施工方用租賃公司提供的鋼管進行吊裝、安裝，而自己無需承擔任何費用的一種經(jīng)營方式。

主要是為了解決廣大建筑商沒有固定購買能力，無法一次性購買大量建筑材料的困難。

同時也為了減輕政府的稅收壓力，讓更多有能力、有資質(zhì)的企業(yè)進入建筑行業(yè)，參與到工程建設(shè)中來。

下面我們就來看看建筑企業(yè)要如何進行鋼管租賃？

一、企業(yè)應(yīng)建立租賃管理制度，明確管理責任。

如《租賃管理制度》《租賃安全技術(shù)交底制度》等，以規(guī)范租賃行為，避免糾紛發(fā)生。

如發(fā)生重大安全事故、造成惡劣影響的，企業(yè)應(yīng)依法追究相關(guān)責任人的責任。

二、企業(yè)應(yīng)配備合格的專職出租人，并辦理相關(guān)證件。

1、租賃企業(yè)應(yīng)向所在地的工商行政管理部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照，并領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》。

2、租賃企業(yè)應(yīng)向原工商管理部門申領(lǐng)《企業(yè)法人登記證書》（副本）；

3、租賃企業(yè)應(yīng)到所在地的建設(shè)行政管理部門辦理出租人備案登記，領(lǐng)取《經(jīng)營資格證書》（副本）。

4、租賃企業(yè)還應(yīng)到原工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的延續(xù)登記。

三、建立租賃檔案，包括合同登記、鋼管及配件臺帳等資料。

1、租賃合同應(yīng)注明承租方（建筑施工單位）名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限以及雙方商定的其他內(nèi)容。

2、對所承租的鋼管及配件，要建立臺帳。

3、對租賃期滿后所退回的鋼管及配件，應(yīng)認真核對清點登記，辦理退庫手續(xù)。

4、對出租的全部鋼管及配件實行統(tǒng)一編號登記管理。

5、建立倉庫，以備出租使用。

四、租賃期間，應(yīng)對所租鋼管及配件的規(guī)格、型號、長度等進行詳細記錄。

租賃合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自更改或終止。

租賃期限應(yīng)在租賃前約定，并應(yīng)經(jīng)對方確認，以免影響工程進度。

如有必要，還可在合同中約定續(xù)租的時間及續(xù)租方式等內(nèi)容；若租賃鋼管規(guī)格發(fā)生變化，應(yīng)按規(guī)定及時通知對方。

若確因施工需要而發(fā)生改變，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議（如有）。

五、租賃雙方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。

鋼管租賃公司應(yīng)該對租賃企業(yè)進行規(guī)范，確保合同的履行。

簽訂鋼管租賃合同時，應(yīng)盡量避免口頭協(xié)議或約定不清條款的情況，避免出現(xiàn)合同糾紛或爭議。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在簽訂租賃協(xié)議時要明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。

同時要明確租賃方和出租方的違約責任。